¿Qué es el COTI?

El COTI es el "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles", el cual debe ser obtenido por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir. Corresponde solicitarlo cuando el valor es igual o superior a $ 22.810.177 (actualizado a abril 2024), o cuando cumple con alguno de los siguientes ítems:

• La base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios,

• Tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o

• El valor fiscal vigente del inmueble de que se trate.

El COTI se genera desde la página web de ARCA.

A partir del 23/05/2025 el COTI no es obligatorio. Resolución General N° 5697/2025 ARCA.