¿Qué es el VIR y el VLR?

El Valor Inmobiliario de Referencia (VIR) es un valor establecido con el fin de transparentar las operaciones con inmuebles, evitando la posibilidad de subfacturación y consecuente evasión en los montos correspondientes al Impuesto de Sellos.

El VIR deberá consultarse en los casos de transferencias de dominio de inmuebles y/o instrumentos que otorguen posesión a la fecha de celebración de dichos actos, tributando sobre el mayor valor que resulte de compararlo con el monto de la operación y la valuación fiscal.

El Valor Locativo de Referencia (VLR) puede obtenerse en VLR para Sellos de alquileres comerciales. Tener en cuenta que el VLR que arroja el sistema es anual, por lo que para conocer el que aplica al contrato de locación deberá multiplicar dicho importe informado por la cantidad de tiempo de vigencia que surja de su contrato.

El VIR puede obtenerse en VIR para escrituras. Tener en cuenta que el VLR que arroja el sistema es anual, por lo que para conocer el que aplica al contrato de locación deberá multiplicar dicho importe informado por la cantidad de tiempo de vigencia que surja de su contrato.